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本社讯：一个五证齐全，并且在当地政府网站上受到过重点推介的楼盘，竟然也“出人意料”地出现了“烂尾”状况，而且其烂尾的原因仅仅是由于“经济纠纷”，这是发生在河北省石家庄市灵寿县有关烂尾楼盘的一幕“非典型”剧情。为此，深受其害的业主们发出了这样的疑问：政府有关部门重点推介过的楼盘都能出现烂尾，试问我们这些购房的业主还能够相信谁？开发商“一言不合”就“摆烂”，试问是谁给了他们如此“任性”的权利和“霸气”？预售的楼盘出现烂尾，为什么“受伤”总是我们这些最无辜的业主？当地政府的有关主管部门，在此过程中又“主管”了些什么呢？

据购买了玖玺台楼盘项目商品房的业主张某等人向记者讲述，玖玺台一期工程，位于灵寿县正南大街东侧，项目包括1号和2号两座十几层高的商品住宅楼，开发商为石家庄正南房地产开发有限公司（以下简称正南房产开发公司）。由于该楼盘地处灵寿县城的正南大街东侧，地理位置十分优越，并且附近有学校、同时休闲娱乐和商业购物等配套设施也是十分齐全，因而对于有购房意愿的人来说颇具诱惑力。但是，由于当时房地产形势开始走下坡路，不断有房企因为资金链断裂出现楼盘烂尾状况，因而人们在出手购房时都显得极为审慎，玖玺台项目自然也是毫不例外地处于购房者犹豫不决、持币观望之中。恰在这时，人们在2021年6月24日，看到了由灵寿县住建局在灵寿县人民政府官网发布的玖玺台项目一期五证信息，以及政府主办的“灵寿发布”等官媒发布的“灵寿县住房和城乡建设局购房风险提示”的消息，灵寿县住建局一方面告知群众“购买手续不完备或无手续的楼盘，存在购房风险隐患”，提示大家不要购买；另一方面又向社会公示了15个“已取得商品房预售许可证，属于五证齐全项目”的在建楼盘，其中就包括玖玺台项目，并且还是赫然被列在全部所公示楼盘中的第一位，让人感觉颇有些“信誉卓著，名列前茅”的意味。业主们说，正是因为觉得有了当地政府主管部门为玖玺台项目“合法性”的“背书”，所以他们不再心存顾虑，开始纷纷出手购买玖玺台楼盘中的商品房。然而让他们意想不到的事，这个“看起来很美”的楼盘，实际上却是个“坑”。

据张某等业主们讲，他们很多人都是在2021年购买的玖玺台项目商品房，当时开发商在购房协议中向他们承诺的交房时间为2022年12月31日，但是玖玺台的两座商品楼封顶不久就开始停工，甚至还接到了开发商关于无限期推迟交房的通知。随后他们再到现场查看时，发现工地大门紧锁，施工场地无声无息，显然是早已停工。看到玖玺台项目出现了工程烂尾的状况后，业主们均感到十分的惶恐与不安，为此他们先后多次前去找开发商及有关政府部门进行维权和上访，但不是遭到推诿和敷衍，就是被告知“会尽快解决”后再无下文，致使玖玺台项目时至今日仍无任何复工建设的迹象。

张某等业主告诉记者，在万般无奈的情况下，他们曾于2022年4月3日通过登录政府网站给领导留言的方式，向石家庄市委张超超书记反映过情况，希望领导能够过问一下此事，给出一个满意的答复。4月10日灵寿县委就此做出了回复，他们再回复中说，“经核实，该项目开发企业因经济纠纷，已进入司法程序，属涉法涉诉案件。下一步，我们将督促相关单位积极协调解决相关问题，推动项目尽快复工，早日交房，切实维护购房群众的合法权益”。言之凿凿，情真意切，似乎让他们看到了解决问题的一道曙光。然而，转眼间一年多的时间过去了，灵寿县委关于“尽快复工”的回复似乎依然是一场遥遥无期的等待，并且这样的等待既没有任何“早日交房”的动向，也让人看不到任何“维护权益”的希望。

张某等业主还告诉记者，据他们事后了解到的情况，正南房产开发公司是由于与他人发生经济纠纷，进入司法程序，所以在履行司法程序后部分商品房受到了法院的查封，故而开发商以此为由，不愿继续出资，选择了趁机“躺平”，从而导致了玖玺台项目工程烂尾状况的出现。但是张某等业主对此表示有话要说，他们认为，开发商与他人之间的经济纠纷，无论如何也不能成为其停工“摆烂”的理由，因为从开发商收取购房款并签订购房协议之时起，他们就与购房业主之间形成了契约关系，这种情况发下开发商擅自违约拒绝施工和交房，试问这岂不是明目张胆的财产侵占和欺诈又是什么呢？再说开发商与他人之间的“神仙打架”，却要让他们这些毫不相干的无辜业主跟着“遭殃”，敢问世间哪有这样的道理？难道在灵寿县，购房业主们的权益已经“卑微”到了尘埃，完全可以忽视和不受保护了吗？

与此同时，张某等业主们对当地有关政府部门“瞻前不顾后”的“半拉子服务”方式也是颇有微词。他们认为，尽管灵寿县住建局等政府主管部门发布“风险提示”或许是处于一种“好意”，但这种“好意”客观上却为正南房产开发公司这样不讲契约精神的无良房企提供了房屋销售上的“助力”，让他们这些购房业主们不幸坠入“毂”中、难以自拨，这种“好心办坏事”的做法，难道不应当促使有关部门迅速亡羊补牢、取信于民吗？难道问题出现之前只管“提示”，问题出现之后不管“善后”，就是像灵寿县住建局这样的政府主管部门“主管”工作的全部吗？试问这样的“主管”方式，不是典型的懒政、惰政和不作为又是什么呢？

张某等业主告诉记者，他们都是土里刨食的农民，本来收入就很微薄，购买玖玺台项目的房产几乎是倾尽所有，拿出了全家辛苦打工和劳作积攒的血汗钱，目的或是想让正在上学的子女在县城有一套学区房，或是为了满足现在节节攀升的相亲“硬件”，给急着结婚成家的儿子在县城里准备一套婚房。然而，现在这些所有的美好愿望，都在玖玺台项目烂尾的残酷事实面前成了可望而不可及的“空中楼阁”，这怎么能让他们不感到心急如焚、欲哭无泪呢！更加可悲的是，他们中的许多人都是在交纳了首付购房款后已经背上了沉重的贷款包袱，现在房子没有住上，但是贷款却仍需按月提供，这对于他们来说，不仅是一种负担，更是一种屈辱。为此他们满腹愤懑地发出了这样的悲鸣：谁来为我们撑腰做主，主持公道，使我们尽早入住新房的合法权益和诉求得到有效维护！

此外，业主们在交谈中还表达了这样一种疑问，因为据他们所知，楼盘封顶后开发商就可以从银行拿到业主们的贷款资金，为此他们疑虑重重地发问道，开发商选择楼盘封顶后的“节骨眼”上闹起了“纠纷”、打起了官司，又有谁能说得清他们这样做不是一种“演技”和“套路”呢？有关部门如果仅仅因此就“默许”他们“躺平”、任由工程烂尾，岂非是对业主们的不负责任和对图谋不轨者的纵容“成全”、遂其所愿吗？

为了核实有关情况，记者随后来到灵寿县住建局进行了采访。当记者讲明来意后，该局办公室一位姓周的女士随即告诉记者，说局长和办公室主任都外出开会去了，并且根据县住建局的内部规定，记者只有先到县委宣传部进行备案后，她才可以接受采访。不过她也解释说，由于此事目前已经走了司法程序，所以住建局方面对此也是无能为力，似乎他们的主要责任就是“解释”问题，而解决问题则只能是“爱莫能助，无可奉告”了。

此后记者又拨打了灵寿县住建局樊局长的电话，然而尽管记者分时段一连拨打了多次，但樊局长却均是一概拒接，毫不理会。记者纳闷，现在政务公开、体察民情已经是对政府部门特别是领导干部的一项基本要求，怎么到了樊局长这里却依旧是“高高在上、不接地气”呢？难道包括记者在内的人民群众来电反映情况，在樊局长看来都犹如一种“骚扰”而不值得接、不屑于接吗？如此工作作风，如何能够做到体社情、察民意，真正做到“权为民所用，情为民所系，利为民所谋”呢？记者将继续对此事保持关注。