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观点网讯：近日，合肥市区挂牌2宗宅地，总用地面积170亩，总建筑面积约24.6万平方米，总起价28.7亿元。地块将采取限地价+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式，预计7月27日拍卖出让。

据观点新媒体了解，其中一宗地为包河区BH202308号地块，位于包河区上海路以西、郎溪路以北，出让面积约96.94亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.3，地块起始单价1830万元/亩，地块起始总价177400.2万元，居住最高限价2100万元/亩，地块最高总价203574万元。

据要求，该地块竞得人需同步修建地块中间规划支路（江村路-上海路，道路建设标准不低于1600元/平方米）及地块周边10.8亩公园绿地（含地块东侧、南侧道路绿线，以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡）。

另一宗地块为经开区JK202303号地块，位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西，出让面积约72.88亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，地块起始单价1510万元/亩，地块起始总价110048.8万元，居住最高限价1735万元/亩，地块最高总价126446万元。

需建设地块北侧义务教育阶段学校一所，学校用地面积40066.08平方米，总建筑面积不少于42059平方米；地块周边道路绿线及公园绿地，总用地面积42589.47平方米（建设标准不低于450元/平方米）；以及地块北侧的规划支路（芳庭路-西堤顶路，红线宽度18米，建设标准不低于1600元/平方米）。